- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 077 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 457 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 7% ниже типичного уровня для «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 59 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 59: «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 112 615 AED
- Сервисный сбор
- −19 386 AED
- Управление
- −5 631 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 631 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 431 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 077 кв. фут (100 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Milan
- Разрешение DLD
- 71749818037
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Overview Step into refined urban living at Azizi Milan, where Italian‑inspired design meets modern Dubai convenience. This exquisite studio apartment offers luxury, comfort, and an enviable location in the heart of City of Arabia, Dubailand. Property Details - Two Bedrooms Apartment -Size: 932.92 sq ft - Bathrooms: 2 Key Features & Highlights -Lagoon view — serene waterfront vistas right from your unit -Italian style finishing — premium materials, elegant touches, designer aesthetic -Modern living — open‑plan layout, smart design, thoughtful use of space -Prime location in a burgeoning community with access to major roads and attractions Amenities & Lifestyle -Infinity swimming pool overlooking the lagoon -Fully equipped gym / fitness center -Spa & wellness facilities -Landscaped gardens, lagoons and walkways -Stylish communal lounges, entertainment zones -Retail boulevards and cafés integrated into the development Why This Two Bedrooms Stands Out This is more than just a studio — it’s a statement of style. With its lagoon views, Italian finishing, and top‑tier amenities, this unit gives you a slice of premium living in a location designed for both enjoyment and appreciation. Whether for personal use or investment, it’s a compelling choice in Azizi Milan’s growing community. Office: 802
Расположение
Azizi Milan, City of Arabia, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Elite 1 Bedroom | Azizi Milan 51 | City of Arabia
Застройщик: Azizi Developments
High Demand I Prime Location I High ROI
Застройщик: Azizi Developments
1 Bedroom Apartment for Sale | Italian Inspired
Застройщик: Azizi Developments
Italian Inspired | Prime Address | 1% Monthly
Застройщик: Azizi Developments
Smart Layout | Great Investment I Skyline View
Застройщик: Azizi Developments
ask payment plans| HIGH ROII| NVESTMENT OPPORTUNIT
Застройщик: Azizi Developments