- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 330 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 429 AED
На 9% ниже типичного уровня для «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 59 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 59: «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 112 615 AED
- Сервисный сбор
- −23 940 AED
- Управление
- −5 631 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 631 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 330 кв. фут (124 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- MAG 330
- Разрешение DLD
- 71494031635
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Designed for comfort, luxury, and convenience, MAG 330 combines modern architecture with an upscale lifestyle, offering residents a refined living experience surrounded by world-class amenities. With its strategic location, residents enjoy seamless connectivity to Global Village, IMG Worlds of Adventure, and Dubai Hills, while being just minutes away from Dubai’s key business and leisure destinations. Property Features:. • Size: 1,329.77 sq. ft. • 2 Bedrooms • 3 Bathrooms • Balcony • Spacious Layout with Modern Interiors • High-Quality Finishes • Open Kitchen Concept • Built-In Wardrobes • Floor-to-Ceiling Windows Facilities & Amenities: • Grand Lobby & Reception Lounge • Health Club with Sauna, Steam & Jacuzzi • Fully Equipped Gymnasium • Swimming Pool • Kids’ Play Area • Sky Lounge & Yoga Room • Relaxation & Recreation Zones • Retail Shops and Restaurants • 24/7 Security and Concierge Services • Covered Parking Location Highlights: • 6 mins to IMG Worlds of Adventure • 9 mins to Global Village • 12 mins to Hamdan Sports Complex • 15 mins to Dubai Outlet Mall • 19 mins to Dragon Mart • 20 mins to Downtown Dubai and Burj Khalifa • 45 mins to Dubai International Airport (DXB) Investment Advantage: • Developed by MAG Group, a trusted UAE developer since 1978 • Strategically located in Dubai’s emerging urban hub – City of Arabia • High rental yield potential in a fast-growing community • Ideal for investors and end-users seeking luxury and convenience Experience a new level of urban elegance and leisure — where every detail reflects the art of living well.
Расположение
MAG 330, City of Arabia, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Elite 1 Bedroom | Azizi Milan 51 | City of Arabia
Застройщик: Azizi Developments
High Demand I Prime Location I High ROI
Застройщик: Azizi Developments
1 Bedroom Apartment for Sale | Italian Inspired
Застройщик: Azizi Developments
Italian Inspired | Prime Address | 1% Monthly
Застройщик: Azizi Developments
Smart Layout | Great Investment I Skyline View
Застройщик: Azizi Developments
ask payment plans| HIGH ROII| NVESTMENT OPPORTUNIT
Застройщик: Azizi Developments