- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 096 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 821 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 16% выше типичного уровня для «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 59 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 59: «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 112 615 AED
- Сервисный сбор
- −19 728 AED
- Управление
- −5 631 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 631 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 4 223 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 096 кв. фут (102 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Beyond
- Проект
- Arancia Yards
- Разрешение DLD
- 71934233090
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Discover Dubai's newest master-planned community in City of Arabia, where nature, luxury and smart investment come together. 40/60 Payment Plan Expected Completion Q1 2029 Property Highlights • Premium 1, 2 & 3 Bedroom Apartments • 70% Green Open Spaces • Lagoon Pools & Clubhouse • Car-Free Community • Future Metro Connectivity • 3.1m Ceiling Height • European Kitchen Appliances • Floor-to-Ceiling Windows • Retail & Cafés • Kids Club • Yoga & Sports Courts • Jogging & Cycling Tracks • Spa, Gym & Cinema Prime Location • 3 Minutes to IMG Worlds • 10 Minutes to Global Village • 20 Minutes to Downtown Dubai • Direct Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Future Metro Station Why Invest Master Community First Phase Launch Premium Developer High Capital Appreciation Potential Limited Inventory Excellent Long-Term Investment Book your unit today and secure priority access before the official launch. The Yards Dubai Arancia by Beyond Beyond Developments The Yards City of Arabia City of Arabia Apartments New Launch Dubai Dubai Property Investment Dubai Off Plan Off Plan Apartments Dubai Dubai Luxury Apartments High ROI Dubai Best Off Plan Dubai Dubai Property for Sale Luxury Apartments Dubai Buy Apartment Dubai Dubai Investment Property First Phase Launch Smart Investment Dubai Capital Appreciation Dubai City of Arabia IMG Worlds Global Village Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Dubai Metro Dubailand Dubai Silicon Oasis Downtown Dubai Limited Units Early Launch Premium Lifestyle Master Community Lagoon Community Resort Style Living Green Community Family Community Luxury Living Smart Investment High Growth Area Exclusive Launch Best Payment Plan Prime Location Nature Inspired Living Future Metro
Расположение
Arancia Yards By Beyond Building A, Arancia Yards By Beyond, City of Arabia, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Elite 1 Bedroom | Azizi Milan 51 | City of Arabia
Застройщик: Azizi Developments
High Demand I Prime Location I High ROI
Застройщик: Azizi Developments
1 Bedroom Apartment for Sale | Italian Inspired
Застройщик: Azizi Developments
Italian Inspired | Prime Address | 1% Monthly
Застройщик: Azizi Developments
Smart Layout | Great Investment I Skyline View
Застройщик: Azizi Developments
ask payment plans| HIGH ROII| NVESTMENT OPPORTUNIT
Застройщик: Azizi Developments