
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 425 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 333 AED
На 15% ниже типичного уровня для «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 59 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 59: «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 112 615 AED
- Сервисный сбор
- −25 650 AED
- Управление
- −5 631 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 631 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 425 кв. фут (132 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- MAG 330
- Разрешение DLD
- 71494049400
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience contemporary living in this beautifully designed 2-bedroom apartment at MAG 330, a landmark residential development in the thriving City of Arabia community. Offering spacious interiors, premium finishes, and impressive landmark views, this residence presents an outstanding opportunity for both homeowners and investors seeking long-term value in one of Dubai's emerging destinations. Spanning 1,425 SQFT, the apartment features a thoughtfully planned layout with two spacious bedrooms, three modern bathrooms, and a bright open-plan living and dining area designed to maximize space and natural light. The contemporary kitchen comes fully equipped with built-in appliances, while the private balcony provides the perfect setting to unwind and enjoy panoramic community and landmark views. Property Features: * 2 Bedrooms * 3 Bathrooms * Built-up Area: 1,425 SQFT * Fully Furnished * Built-in Kitchen Appliances * Spacious Balcony * Landmark Views * Central Air Conditioning * Built-in Wardrobes * Covered Parking * 24/7 Security Building Amenities: * Shared Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium * High-Speed Elevators * Concierge and Security Services * Family-Friendly Environment Community Highlights: * Located in the vibrant City of Arabia * Close to retail outlets, dining venues, and entertainment attractions * Easy access to major highways and key destinations across Dubai * Excellent investment potential in a rapidly growing community * Ideal for families and professionals seeking a modern lifestyle Nearby Landmarks: * Dubai British School – 5 km * Arabian Fusions – 1 km * Dubai International Airport – 30 km MAG 330 combines modern architecture, premium amenities, and a strategic location to create a lifestyle centered around comfort, convenience, and connectivity. Don't miss this opportunity to own a remarkable home in one of Dubai's most promising communities.
Расположение
MAG 330, City of Arabia, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













