- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 330 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 391 AED
На 11% ниже типичного уровня для «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 59 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 59: «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 112 615 AED
- Сервисный сбор
- −23 940 AED
- Управление
- −5 631 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 631 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 330 кв. фут (124 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- MAG 330
- Разрешение DLD
- 71494079515
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
New Distress | MAG 330 Hand over now 2 Bedroom Apartment Size: 1,400 sqft / 136 m² High floor Fully furnished Payment plan until 2030 Original Price (OP only): 2,030,000 AED Selling Price: 1,850,000 AED Discount: 180,000 AED Handover: Q1 2026 - almost now Post-handover payment plan: 4 years (until 2030) Opportunity to pay only ~60% now, the rest after handover A very rare offer: ready property, large layout, and a long post-handover payment plan. Features: - 24/7 Security - Sky lounge - Relaxation Room - Gym - Pool - Retail shops and restaurants - Yoga Room - Kid's area - Access to Dubai Cycling tracks - Sports Courts Location Highlights: - 06 minutes – IMG Worlds of Adventure - 08 minutes – Dubai Autodrome - 09 minutes – Global Village - 15 minutes – Dubai Outlet Mall MAG 330 is a new, 23-storey residential tower developed by MAG PD, offering world-class residential studios, 1 & 2-bedroom apartments in the heart of City of Arabia. This development stands out for its blend of dynamism and elegance, with clean designs and practical innovations. Residents can experience true luxury in this thoughtfully designed building. Limited period Bulk deals , Cash offers and investor offers available For more curated plans and details Contact : Prop Plus Capital Real estate Management Prop Plus Capital empowers investors with data-driven insights, tailored strategies, and end-to-end support across every stage of property investment.
Расположение
MAG 330, City of Arabia, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Elite 1 Bedroom | Azizi Milan 51 | City of Arabia
Застройщик: Azizi Developments
High Demand I Prime Location I High ROI
Застройщик: Azizi Developments
1 Bedroom Apartment for Sale | Italian Inspired
Застройщик: Azizi Developments
Italian Inspired | Prime Address | 1% Monthly
Застройщик: Azizi Developments
Smart Layout | Great Investment I Skyline View
Застройщик: Azizi Developments
ask payment plans| HIGH ROII| NVESTMENT OPPORTUNIT
Застройщик: Azizi Developments