- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 167 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 395 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 11% ниже типичного уровня для «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 59 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 59: «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 112 615 AED
- Сервисный сбор
- −21 006 AED
- Управление
- −5 631 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 631 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 372 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 167 кв. фут (108 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Milan 20
- Здание
- Azizi Milan 20
- Разрешение DLD
- 71742478283
Удобства
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Discover contemporary living in the heart of City of Arabia with this exquisite 2-bedroom apartment in Azizi Milan 20. Spanning 1167.66 Sq.ft, this beautifully designed residence boasts a seamless blend of modern finishes and functional spaces, creating the perfect home for luxury enthusiasts and savvy investors alike. Key Highlights: - 2 spacious bedrooms and 2 elegant bathrooms - Built-up area of 1167.66Sq.ft - Modern kitchen with appliances included - Stunning views of the landmark - Exclusive access to shared amenities: pool, gym, barbecue area, and children's play area - Central air conditioning for year-round comfort - Covered parking included - Children’s pool and pets allowed Nearby Facilities: Nearest school: GEMS Metropole School – 1.5 km Nearest restaurant: The Arabian Tea House – 1 km Nearest airport: Dubai International Airport – 25 km This stunning apartment's layout maximizes space and light, offering a lifestyle synonymous with luxury and comfort. Whether you are looking to cozy up at home or socialize with friends in the vibrant community pool area, Azizi Milan 20 promises an enriching living experience. Residents enjoy the benefits of a thriving community, with proximity to shopping, dining, and entertainment. Don’t miss your chance to own this stunning apartment!
Расположение
Azizi Milan 20, City of Arabia, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Elite 1 Bedroom | Azizi Milan 51 | City of Arabia
Застройщик: Azizi Developments
High Demand I Prime Location I High ROI
Застройщик: Azizi Developments
1 Bedroom Apartment for Sale | Italian Inspired
Застройщик: Azizi Developments
Italian Inspired | Prime Address | 1% Monthly
Застройщик: Azizi Developments
Smart Layout | Great Investment I Skyline View
Застройщик: Azizi Developments
ask payment plans| HIGH ROII| NVESTMENT OPPORTUNIT
Застройщик: Azizi Developments