- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 080 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 995 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 27% выше типичного уровня для «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 59 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 59: «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 112 615 AED
- Сервисный сбор
- −19 440 AED
- Управление
- −5 631 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 631 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 080 кв. фут (100 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Milan 9
- Здание
- Azizi Milan 9
- Разрешение DLD
- 71756884122
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
Experience a new standard of contemporary living at Azizi Milan, an exceptional residential community inspired by the elegance of Milan and designed for modern lifestyles. Located in the heart of City of Arabia, this landmark development offers premium residences with sophisticated architecture, smart layouts, and world-class amenities, making it an excellent choice for both investors and end users. Strategically positioned with direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Azizi Milan offers seamless connectivity to Dubai's major destinations while providing a vibrant community surrounded by green spaces, retail, dining, and entertainment. Property Features Studio, 1, 2 & 3 Bedroom Apartments Spacious open-plan layouts Premium quality finishes Floor-to-ceiling windows Fully fitted kitchens Built-in wardrobes Private balconies Smart home features (selected units) Community Amenities Resort-style swimming pools Fully equipped gymnasium Landscaped gardens Children's play area Jogging and cycling tracks Retail outlets and cafés Restaurants Community parks Covered parking 24/7 security Payment Plan 10% Down Payment 50% During Construction 40% On Handover
Расположение
Azizi Milan 9, City of Arabia, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Elite 1 Bedroom | Azizi Milan 51 | City of Arabia
Застройщик: Azizi Developments
High Demand I Prime Location I High ROI
Застройщик: Azizi Developments
1 Bedroom Apartment for Sale | Italian Inspired
Застройщик: Azizi Developments
Italian Inspired | Prime Address | 1% Monthly
Застройщик: Azizi Developments
Smart Layout | Great Investment I Skyline View
Застройщик: Azizi Developments
ask payment plans| HIGH ROII| NVESTMENT OPPORTUNIT
Застройщик: Azizi Developments