- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 440 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 983 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 14% ниже типичного уровня для «Al Warsan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Al Warsan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,6%
Чистая доходность · Оценка
7,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −25 920 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 584 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 440 кв. фут (134 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Newbury Development
- Проект
- Chapter 01
- Здание
- Chapter 01 by Newbury
- Разрешение DLD
- 71805855539
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Designed with contemporary architecture and high-quality finishes, Chapter 01 delivers a perfect blend of comfort, functionality, and elegance. The project features smart layouts, spacious interiors, and large windows that bring in natural light, creating a bright and welcoming home environment. The 2-bedroom apartments are ideal for families and end-users seeking extra space and privacy. Each unit offers a spacious living and dining area, modern fitted kitchen, master bedroom with en-suite bathroom, second well-sized bedroom, and thoughtfully designed bathrooms with premium finishes. Amenities: Swimming pool Fully equipped gymnasium Landscaped outdoor spaces Children’s play area 24/7 security and CCTV surveillance Covered parking Elegant lobby and reception area Chapter 01 by Newbury Development is a perfect choice for those looking for modern family living combined with strong investment potential in a growing Dubai community. Whether you are searching for your ideal home, a high-return investment, or reliable property management services, our experienced team ensures a smooth and professional experience from start to finish.
Расположение
Chapter 01 by Newbury, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Almost Ready-Warsan4-4Years Payment-Mortgage Avail
Застройщик: Dar Al Aiham Properties