- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 778 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 249 AED
На типичном уровне для «The Views · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «The Views · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −14 004 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 250 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 778 кв. фут (72 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Fairways West
- Разрешение DLD
- 7124495500
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This property is located on a high floor offering open views to the golf course, a well-designed layout, and top-tier amenities, this property is designed for relaxation, convenience, and life quality. . Key Highlights: - 1 bedroom with additional storage - 1 bathroom - 778 sq. ft. layout - Built-in kitchen appliances - Balcony with golf views - Unfurnished - Access to shared infinity pool, gym, children’s play area, and barbecue area - 24/7 security - Covered parking - Pet-friendly environment Nearby Facilities: - Nearest school: Regent International School - Nearest restaurants and supermarket: Greens Souk - Nearest golf course: Emirates Golf Club - Main access roads: Sheikh Zayed Road and First Al Khail Road The Greens and Views is a very popular EMAAR community that offers a central location, a pet-friendly and family oriented area, and a calmed lifestyle. It is located with close proximity to main areas like Marina, Media City, and The Palm Jumeirah. Enjoy the vibrant atmosphere of an active community while being just moments away from luxury dining and shopping experiences.
Расположение
The Fairways West, The Fairways, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
