- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 898 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 060 AED
На 9% ниже типичного уровня для «The Views · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «The Views · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −16 164 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 898 кв. фут (83 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Links West Tower
- Разрешение DLD
- 7122454700
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: o Property Type: 1BR Apartment o Location: Al Thanyah Third o Size: 898 sq. ft o Sell Price: 1,850,000 AED o Condition: Vacant o Layout: Modern and efficient Property Features: • 1 Bathroom • Vacant and Ready to Move In • Bright and Spacious Layout • Modern Open Kitchen • Built-in Wardrobes • Large Balcony • Covered Parking • Well-Maintained Unit Community Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • 24/7 Security • Landscaped Gardens • Children's Play Area • Walking and Cycling Paths • Close to Restaurants, Cafés, and Retail Outlets Community Features: • Scenic lakes, canals, and golf course views • Landscaped parks and walking paths • Swimming pools and fully equipped gyms • Children's play areas and sports facilities • BBQ and leisure areas • Pet-friendly environment • Close to The Greens Souk, cafés, restaurants, and supermarkets • Easy access to major business hubs and public transport links The Views is one of Dubai's most established and sought-after residential communities, developed by Emaar as part of the prestigious Emirates Living master development. Nestled alongside Emirates Golf Club and surrounded by landscaped gardens, lakes, and waterways, the community offers a tranquil lifestyle in the heart of the city. The Views is renowned for its lush green surroundings, walkable lifestyle, and strong community atmosphere, making it one of Dubai's most desirable addresses for both end-users and investors.
Расположение
The Links West Tower, The Links, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
