- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 975 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 051 AED
На 10% ниже типичного уровня для «The Views · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «The Views · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −17 550 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 975 кв. фут (91 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Tower 1
- Разрешение DLD
- 7118533400
Описание
Bright and spacious, this 1-bedroom apartment in Golf Tower 1 offers 975.96 sq. ft of thoughtfully designed living space in the prestigious The Views community. Ideal for investors, the apartment features a generously sized bedroom with built-in wardrobes, a modern bathroom, a fully fitted kitchen, and an open-plan living and dining area that extends onto a private balcony with relaxing community views. The smart layout maximizes natural light and functionality, creating a comfortable and inviting home environment. The Offer: -1 Bedroom Apartment -Total Area: 975 .96 sq. ft. -Built-in Wardrobes -Fully Fitted Kitchen -Spacious Living & Dining Area -Private Balcony with Pleasant Views -Bright and Functional Layout -Covered Parking -Ideal Investment Opportunity Building Amenities: -Swimming Pool -Fully Equipped Gymnasium -Children’s Play Area -24-Hour Security -Covered Parking A perfect blend of comfort, lifestyle, and prime location, this apartment in Golf Tower 1 is an excellent opportunity in one of Dubai’s most sought-after residential communities. Welcome home.
Расположение
Golf Tower 1, Golf Towers, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
