- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 898 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 004 AED
На 12% ниже типичного уровня для «The Views · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «The Views · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −16 164 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 898 кв. фут (83 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Links West Tower
- Разрешение DLD
- 7122454700
Описание
- 1 Bed - 1 Bath - 898 sqft - Balcony - Pool and Gym access - Covered Parking Offering 898 sqft of internal space, the property features a practical layout, generous room sizes, and excellent potential for buyers looking to personalise or renovate to their own taste. The apartment comprises a bright open plan living and dining area with access to a private balcony, a well proportioned bedroom with built-in wardrobes and a separate kitchen. Residents benefit from covered parking, access to the community swimming pool, gym, and outdoor BBQ area. Ideally positioned within The Greens, the property is just a short walk from The Greens Souk, cafes and restaurants, with easy access to Dubai Metro, Dubai Marina, and Palm Jumeirah. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
The Links West Tower, The Links, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
