- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 778 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 095 AED
На 8% ниже типичного уровня для «The Views · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «The Views · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −14 004 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 370 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 778 кв. фут (72 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Fairways West
- Разрешение DLD
- 7124656500
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details and Features: 1 Bedroom Size: 778 sq. ft. Views: Partial Golf Course View Unfurnished Bright and Airy Interior Spacious Living and Dining Area Floor-to-Ceiling Windows Built-in Wardrobes Modern Kitchen Well-Maintained Condition Vacant in October Ideal for End Users and Investors Premium Emaar Community Swimming Pool Fully Equipped Fitness Centre Landscaped Gardens Children's Play Area Barbecue Area Multi-Purpose Room Community Leisure Areas 24/7 Security Services Covered Parking Access to Walking Trails Nearby Retail and Dining Options The Fairways is one of the most sought-after residential developments in The Views, offering a peaceful lifestyle surrounded by lush greenery, waterways, and golf course landscapes. Residents enjoy convenient access to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, Internet City, Media City, and major business hubs across Dubai. The Views is a well-established community known for its tranquil environment, beautifully landscaped surroundings, and excellent lifestyle amenities. It provides a perfect balance of urban convenience and relaxed living in a prime location. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
The Fairways West, The Fairways, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
