- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 753 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 656 AED
На 17% выше типичного уровня для «The Views · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 8% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «The Views · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −13 554 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 753 кв. фут (70 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Golf Heights
- Разрешение DLD
- 71445542565
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
1 bedroom with built-in wardrobes 1 bathroom Spacious living area Open-plan kitchen 1 balcony Laundry space Floor to ceiling windows overlooking Jebel Ali Racecourse 1 covered parking space Currently under construction with handover anticipated to be Q2/ Q3 2026 The property consists of a spacious living area, open-plan kitchen, 1 well-sized bedroom, 1 bathroom, laundry space, 1 corner balcony and benefits from floor to ceiling windows overlooking Jebel Ali Racecourse. The property is currently under construction and due to be handed over earlier than anticipated in Q2/ Q3 2026. Our Agents will be happy to answer any industry related query you have.
Расположение
Golf Heights, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
