- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 096 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 642 AED
На 28% ниже типичного уровня для «The Views · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «The Views · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −19 728 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 096 кв. фут (102 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Tower 3
- Разрешение DLD
- 7118983400
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
About Golf Towers, The Views Golf Tower, The Views, Dubai is a residential complex by Emaar. Both its towers, Golf Tower 1 and 2, have 26 floors and offer 1, 2 and 3-bedroom units for rent and sale. The towers are divided by a shared podium and Canal Villas, and offer beautiful views of the lake. The complex has an array of facilities including parking and security along with multiple fitness and leisure options. The Views is a centrally located residential project offering a mix of apartments and villas. It is part of Emaar’s Emirates Living community along with The Greens, which is adjacent to it. The community is close to Sheikh Zayed Road and easily accessible from areas like Dubai Marina, Al Sufouh and Al Barsha. Those living in The Views will find Dubai’s top malls, hotels and leisure destinations close to their homes. Golf Towers complex has a spacious and comfortable welcome lobby. It also has fitness facilities like swimming pools, gymnasium and spa services. For leisure, there are poolside bbq decks, landscaped gardens and a playing area for children. Residents can easily travel using E11 Road and also find public transport options nearby.
Расположение
Golf Tower 3, Golf Towers, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
