- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 756 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 646 AED
На 17% выше типичного уровня для «The Views · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «The Views · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −13 608 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 756 кв. фут (70 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Golf Heights
- Разрешение DLD
- 71445542565
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details and Features: 1 Bedroom Community View Spacious living and dining area Modern open-plan kitchen Balcony with open views Built-in wardrobes Covered parking space Floor-to-ceiling windows Infinity swimming pool Fully equipped gym Landscaped podium gardens BBQ and outdoor seating areas Kids’ play area Multi-purpose lounge 24/7 security Concierge services The Views is a highly sought-after residential community known for its lush green surroundings and serene lifestyle. It offers residents a perfect balance of city living and nature, with close proximity to Dubai Marina, Internet City, and Sheikh Zayed Road, making it ideal for professionals and investors alike. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Golf Heights, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
