- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 978 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 249 AED
На типичном уровне для «The Views · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «The Views · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −17 604 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 978 кв. фут (91 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Links East Tower
- Разрешение DLD
- 7122154000
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
Positioned on a high floor, the apartment enjoys peaceful canal views and offers a bright, elegant living space ideal for end-users or investors. The property is thoughtfully designed and comes fully furnished, providing a true move-in-ready home with stylish interiors and functional layout. The apartment features a spacious living and dining area, a fully fitted kitchen with quality appliances, a well-sized bedroom with built-in wardrobes, and an en-suite bathroom that also serves guests. Large windows enhance natural light and frame the serene canal views. Property Features: 1 Bedroom Fully Furnished High Floor Canal View Fully Fitted Kitchen Built-in Wardrobes Bright Living & Dining Area Located in The Views by Emaar, Links East offers a peaceful waterfront lifestyle surrounded by greenery, lakes, and excellent connectivity, making it a highly attractive option for both living and investment.
Расположение
The Links East Tower, The Links, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
