
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 853 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 462 AED
На 8% выше типичного уровня для «The Views · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 23% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «The Views · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −15 354 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 853 кв. фут (79 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Fairways North
- Разрешение DLD
- 7124558200
Удобства
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Unit Features: • 1 bedroom • 2 bathrooms • Size 853.03 sq.ft • Upgraded • Brand new built in kitchen appliances • Allocated parking • Bright and spacious layout • Premium Emaar community This well maintained apartment offers a comfortable and practical layout designed for modern living. The spacious living and dining area is enhanced by large windows that allow natural light to flow throughout the home, creating a bright and welcoming atmosphere. The upgraded interior is complemented by brand new built in kitchen appliances, providing both style and functionality. The generously sized bedroom features built in wardrobes and an en suite bathroom, while the additional guest bathroom adds further convenience. Fairways North is one of the most desirable residential towers within The Views, known for its quality construction, peaceful surroundings and strong community feel. Residents enjoy access to premium amenities including a swimming pool, fully equipped gym, children's play area, multipurpose room and 24 hour security. Ideally located within The Views, the development is close to Emirates Golf Club, retail outlets, restaurants, schools and major road networks, offering an excellent balance of tranquility and connectivity. A fantastic opportunity to secure an upgraded apartment in one of Emaar’s most established and high demand communities.
Расположение
The Fairways North, The Fairways, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












