- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 853 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 169 AED
На 4% ниже типичного уровня для «The Views · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «The Views · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −15 354 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 853 кв. фут (79 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Fairways North
- Разрешение DLD
- 7124490900
Удобства
- Центральное кондиционирование
Описание
- One Bedroom - 1.5 Bath - 853.04 Sqft - Renovated - Vacant Now - Canal + Golf View - Long Balcony - Emaar Fairways North is highly regarded for its contemporary finishes, exceptional facilities, and prime location, offering residents access to a modern gym, infinity swimming pool overlooking the golf course, and beautifully maintained communal areas. The apartment features a spacious layout that flows effortlessly, with well-defined living and bedroom areas, creating a comfortable and practical home. A long private balcony spans the apartment, providing stunning views across the canal, Emirates Golf Club, and the Dubai skyline. The property has been tastefully modernised throughout, making it ideal for immediate occupation or as a turnkey investment with strong rental appeal. With very limited supply of one-bedroom apartments within the Fairways complex, this represents a rare opportunity to secure one of the community's most desirable layouts.
Расположение
The Fairways North, The Fairways, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
