- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 756 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 512 AED
На 11% выше типичного уровня для «The Views · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 20% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «The Views · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −13 608 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 101 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 756 кв. фут (70 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Golf Heights
- Разрешение DLD
- 71445560055
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details and Features: 1 Bedroom Sky Collection Emirates Golf Club and Dubai skyline Sophisticated open-plan living and dining area designed for luxury living Lavish en-suite bedrooms with walk-in wardrobes Expansive private terrace perfect for entertaining and relaxation Contemporary interiors with exquisite finishes throughout Infinity swimming pool overlooking the golf course High-end fitness and wellness center Exclusive residents’ lounge and relaxation deck 24-hour concierge and valet services Secure covered parking Golf Heights at Emirates Hills 2 redefines luxury living with its serene golf-side setting and architectural sophistication. Nestled within one of Dubai’s most prestigious neighborhoods, it offers a private sanctuary surrounded by lush greenery while remaining minutes away from the city’s vibrant lifestyle destinations. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Golf Heights, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
