- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 803 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 868 AED
На 18% ниже типичного уровня для «The Views · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «The Views · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,9%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −14 454 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 803 кв. фут (75 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Links West Tower
- Разрешение DLD
- 7122451300
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
- 1 Bedroom - 1 Bathroom - Built in Wardrobes - Balcony - Low Floor - Built up area 802 sqft - Allocated parking - Kitchen Appliances - Chiller Free - Vacant In May 2026 Amenities: - Swimming Pool - Gymnasium - Kids Pool - Indoor and Outdoor Kids Play Area - BBQ Area - Courtyard - Retail Centre - Green Spaces - Multi Function Rooms - Pet Friendly - 24-hour concierge Strategically located within The Views, The Links T1 is part of one of the prominent master communities in Emirates Living. Developed by Emaar, The Links Towers sit alongside Emirates Golf Club, surrounded by other Emaar developments such as The Greens and Emirates Hills. The 34-storey Links West Tower Dubai was launched in 2005 and completed in 2007. It offers 596 apartments in 1 and 2-bedroom layouts. The building offers various facilities, including parking, a gym, a swimming pool, a kids’ play area and a BBQ area. The community is thoughtfully planned around the golf course's canal and offers convenient access to Sheikh Zayed Road. Residents enjoy a wealth of communal amenities, including shaded walkways, parks, retail outlets, shared pools, and playgrounds.
Расположение
The Links West Tower, The Links, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
