- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 114 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 334 AED
На 36% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 131 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 131: «Palm Jumeirah · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −20 052 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 114 кв. фут (103 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mughal
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
Описание
Experience resort-style living in this upgraded 1-bedroom apartment in Grandeur Residences – Mughal, Palm Jumeirah, offering a peaceful garden view with a private balcony. Fully furnished and designed with elegant finishes, this home provides comfort, style, and convenience. Residents enjoy private beach access and a serene environment within one of Palm Jumeirah’s most charming communities, making it ideal for both end-users and investors. Property Details: 1 bedroom 2 bathrooms Size 1114 sq ft Selling Price: AED 2,600,000 Amenities: • Private beach access • Swimming pool • Fully equipped gymnasium • Landscaped gardens • Children’s play area • BBQ and outdoor seating areas • 24/7 security • Covered parking • High-speed elevators Neighborhood: Palm Jumeirah is Dubai’s most iconic waterfront destination, offering a luxury resort-style lifestyle with private beaches, panoramic sea views, and world-class attractions. Developed by Nakheel, it is home to renowned landmarks like Atlantis The Palm, along with fine dining restaurants, beach clubs, and premium residences. With easy access to Sheikh Zayed Road and close proximity to Dubai Marina, Palm Jumeirah remains one of the most prestigious and sought-after addresses in Dubai. Company: We love what we do, from the possibility of an extraordinary outcome to the delicate details of deal-structuring. Our work is supported by deep expertise in the Dubai market, and competent individuals who manage execution, marketing, finance, and related departments to elevate and enhance the value of the real estate assets we manage. Our boutique approach allows us to provide tailored services that cater to the specific needs of each client.
Расположение
Mughal, Taj Grandeur Residences, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
