- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 115 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 973 AED
На 46% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 99% из 131 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 131: «Palm Jumeirah · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −20 070 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 115 кв. фут (104 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mughal
Описание
For cash offers price will be 2,199,998AED. Price is fixed and non-negotiable. Why This Unit? - Rented at building standard rate - One bedroom in Taj Grandeur Residences - Renovated and Furnished - Sea and garden facing aspect with a covered balcony - Recent one bedroom rentals in the building closed around 120,000 AED per year - Service charges are around 20 AED per sqft The Crescent sits on the outer ring of Palm Jumeirah, with private beach access, a waterfront promenade for walking and jogging, and the Zabeel Saray hotel and its restaurants a short walk away. From here it is around 15 minutes to Dubai Marina and JBR, and about 25 to 30 minutes to Downtown Dubai and Dubai International Airport. Nakheel Mall and the Palm Monorail keep daily needs and transport close. Building And Amenities Private beach access, shared swimming pool, gym, sauna, landscaped gardens, grocery store inside the building, secure building entry, covered parking, built in wardrobes, central air conditioning, covered balcony, and palace style architecture across the community. Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Mughal, Taj Grandeur Residences, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
