- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 935 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 529 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 131 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 131: «Palm Jumeirah · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −16 830 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 935 кв. фут (87 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Serenia Residences North
- Разрешение DLD
- 7121082732
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Positioned on a high floor, this apartment is one of only seven one-bedroom residences in the entire development with an uninterrupted direct sea view. Floor-to-ceiling windows frame panoramic views across the Arabian Gulf towards the Burj Al Arab, with the sea visible from the living area, bedroom and private balcony. Spanning 935 sq. ft., the apartment offers a bright, well-planned layout with an open-plan fully fitted kitchen, built-in appliances, generous wardrobe space and two bathrooms. The property is vacant, unfurnished and ready for immediate occupancy. Property Details: * One of only seven direct sea-view one-bedroom residences * North Building * High floor * Full Arabian Gulf and Burj Al Arab views * Vacant and ready to occupy * 935 sq. ft. * One bedroom * Two bathrooms * Private balcony * Fully fitted open-plan kitchen * Built-in appliances and wardrobes * Floor-to-ceiling windows * One covered parking space Serenia Residences offers beachfront living on the East Crescent of Palm Jumeirah, with direct access to a private beach. Residents enjoy a 50-metre infinity pool overlooking the Arabian Gulf, a 22-metre lap pool, children’s pool and outdoor jacuzzi. The beachfront fitness centre is fully equipped with premium Technogym equipment. Indoor multipurpose rooms feature billiards, table tennis, television and seating areas, ideal for relaxing or entertaining guests. Additional amenities include: * Direct private beach access * 50-metre infinity pool * 22-metre lap pool * Outdoor jacuzzi * Children’s pool and play area * Technogym fitness centre * Games and multipurpose rooms * Tennis court * Landscaped gardens * Barbecue and fire-pit areas * 24-hour security and concierge With only seven one-bedroom residences offering this direct sea-facing position, opportunities of this calibre rarely become available in Serenia Residences.
Расположение
Serenia Residences North, Serenia Residences The Palm, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
