- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 169 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 181 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 12% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 131 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 131: «Palm Jumeirah · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −21 042 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 169 кв. фут (109 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Palm Beach Towers
- Здание
- Palm Beach Towers 3
- Разрешение DLD
- 71444321393
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
This property presents an exceptional investment opportunity, combining luxury living with strong rental yields and long-term capital appreciation potential. Strategically located with direct access to key transport links and lifestyle hubs, it attracts both short-term holidaymakers and long-term tenants, ensuring consistent occupancy rates year-round. The unit features a contemporary open-plan design, high-quality finishes, and floor-to-ceiling windows maximizing natural light and enhancing its appeal to premium tenants. With access to private beach facilities, resort-style amenities, and concierge services, the property positions itself competitively within Dubai’s luxury rental market. Palm Jumeirah remains one of Dubai’s most resilient real estate markets, known for its limited supply of beachfront residences and continuous global demand. As part of a flagship development, Palm Beach Tower 3 benefits from strong brand recognition and ongoing infrastructure growth, further strengthening its investment profile. Ideal for investors seeking: * Attractive rental yields from both short- and long-term leasing * High occupancy driven by prime waterfront location * Strong potential for capital appreciation * A turnkey, low-maintenance luxury asset in a globally recognized destination Secure a high-performing asset in one of Dubai’s most iconic waterfront communities.
Расположение
Palm Beach Towers 3, Palm Beach Towers, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
