- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 169 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 549 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На типичном уровне для «Palm Jumeirah · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 131 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 131: «Palm Jumeirah · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 42,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −21 042 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 169 кв. фут (109 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Palm Beach Towers
- Здание
- Palm Beach Towers 3
- Разрешение DLD
- 71444296423
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
ft.) in the prestigious Palm Beach Towers 3, located on the iconic Palm Jumeirah. Offering panoramic sea and skyline views, refined interiors, and resort-style living, this residence is the perfect blend of luxury, lifestyle, and investment potential. Property Details: Unit Type: 1 Bedroom Size: 1,169 sq. ft. Views: Sea & Dubai Skyline Handover: 2026 Developer: Nakheel Properties Signature Features: Spacious, open-plan layout Floor-to-ceiling windows with breathtaking views Private balcony overlooking the Arabian Gulf Premium finishes & en-suite bedroom with walk-in wardrobe Fully-fitted modern kitchen Lifestyle & Amenities: Direct beach and promenade access Infinity pool with Palm & Marina views Gym, yoga deck, and spa facilities Residents’ lounges & co-working spaces On-site retail promenade with cafés & boutiques 24/7 concierge, valet, and security services Investment Highlights: Developed by Nakheel, master developer of Palm Jumeirah Prime island location with high demand Flexible 60/40 payment plan Projected rental yields of 6–8% Strong capital appreciation potential Location Perks: 5 mins to Atlantis The Royal & Nakheel Mall 10 mins to Dubai Marina & JBR 20 mins to Downtown Dubai & Burj Khalifa Whether you're a discerning end-user or a savvy investor, this property offers a rare opportunity to own in one of Dubai’s most prestigious addresses. ABOUT US: With years of exceptional service, we continue to provide commendable assistance to our valued clients. Our focus is on building long-term relationships in buying, selling, and leasing a diverse range of premium properties, featuring an impressive portfolio of the finest and most sought-after residential and commercial properties in the UAE.
Расположение
Palm Beach Towers 3, Palm Beach Towers, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
