- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 071 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 128 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 14% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 131 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 131: «Palm Jumeirah · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −19 278 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 071 кв. фут (99 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Palm Beach Towers
- Здание
- Palm Beach Towers 3
- Разрешение DLD
- 71444310828
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Premium 1-bedroom apartment with a study is located on a high floor of Palm Beach Towers 3, one of the most prestigious beachfront addresses on Palm Jumeirah. Designed for those who value a refined coastal lifestyle, the residence blends panoramic sea views with the vibrant energy of Dubai’s skyline — all while maintaining a calm, resort-style atmosphere. From the balcony, the apartment opens to stunning views of the sea and Burj Al Arab, creating a sense of space and openness throughout the home. The layout is thoughtfully planned for both everyday living and entertaining, with a dedicated study, built-in wardrobes, and a separate laundry room that adds practicality without compromising elegance. Handover scheduled for Q4 2026, making it an attractive option for both end users and long-term investors seeking a prime Palm Jumeirah asset. Residents of Palm Beach Towers enjoy access to a landscaped podium deck, a resort-style pool, an outdoor infinity pool, and private beach access. The lifestyle offering is completed by a full suite of amenities, including spa facilities, a state-of-the-art gym, sports courts, yoga areas, and children’s play zones. Retail outlets and daily conveniences are seamlessly integrated at podium level, ensuring everything you need is just steps away. Perfectly positioned between Palm Jumeirah and Dubai Harbour, this address offers effortless connectivity while preserving the exclusivity of beachfront living. Interested in this property? He can also introduce you to the Palm Jumeirah lifestyle, guide you through every step, and help you find the perfect home or investment in Dubai.
Расположение
Palm Beach Towers 3, Palm Beach Towers, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
