- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 425 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 912 AED
На 30% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Motor City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 462 AED
- Сервисный сбор
- −25 650 AED
- Управление
- −3 623 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 623 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 425 кв. фут (132 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Foxhill 4
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
Experience comfortable living in this spacious 1-bedroom apartment located in the sought-after Fox Hill 4, Motor City. Offering a generous built-up area of 1,425 sq. ft., this well-maintained home features a large private terrace and a beautiful community-facing open view, making it an ideal choice for both homeowners and investors. Property Features: 1 Bedroom Built-up Area: 1,425 sq. ft. Asking Price: AED 1.3 Million Large Private Terrace Community-Facing with Open Views Spacious Balcony Kitchen includes white goods: Refrigerator, Washing Machine, and Cooking Range Prime Location in the Heart of Motor City Currently Rented at AED 84,000 per year (3 Cheques), providing immediate rental income Situated in one of Dubai's most established communities, Fox Hill offers a peaceful lifestyle with easy access to parks, retail outlets, cafes, restaurants, schools, and major road networks. Whether you're an investor seeking strong rental returns or an end-user looking for a spacious home in a vibrant community, this property is an excellent opportunity.
Расположение
Foxhill 4, Foxhill, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
