- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 051 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 332 AED
На типичном уровне для «Motor City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Motor City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 462 AED
- Сервисный сбор
- −18 918 AED
- Управление
- −3 623 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 623 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 051 кв. фут (98 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Regent House 1
- Разрешение DLD
- 7122994000
Удобства
- Балкон
- Охрана 24/7
Описание
Spanning a generous 1,051 sq. ft., this apartment has been thoughtfully enhanced to deliver both style and functionality. The well-proportioned layout creates a bright, open living environment, ideal for comfortable everyday living or as a high-performing investment. Positioned as a corner unit, the property benefits from increased natural light, improved airflow, and enhanced privacy. Its courtyard-facing orientation ensures a residential atmosphere, while the ground-floor location provides effortless access without compromising on exclusivity. The apartment is vacant on transfer, allowing for immediate occupancy or rental, making it an attractive opportunity for both end users and investors seeking a turnkey asset. Key Features: - Fully upgraded with modern, high-quality finishes. - Spacious 1,051 sq. ft. layout with excellent usability. - Corner unit offering added privacy and natural light. - Quiet courtyard-facing position. - Ground-floor access for convenience. - Vacant on transfer - ready immediately. - 1 basement parking space. - 1 dedicated basement storage unit. Located in the highly sought-after Uptown Motor City, this community is renowned for its landscaped surroundings, walkable lifestyle, and low-rise, well-maintained buildings. With close proximity to the Dubai Autodrome, residents enjoy a unique blend of tranquility and energy, alongside parks, retail, dining, and fitness facilities. This property represents a rare combination of upgraded quality, prime positioning, and long-term value within one of Dubai’s most established and desirable residential communities.
Расположение
Regent House 1, Regent House, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
