- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 768 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 237 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 6% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Motor City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,7%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 462 AED
- Сервисный сбор
- −13 824 AED
- Управление
- −3 623 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 623 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 050 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 768 кв. фут (71 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Aqua Properties Developers
- Проект
- The Community Motor City
- Здание
- The Community
- Разрешение DLD
- 71470304130
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
For the individual or couple seeking a balanced lifestyle, this 768 sqft apartment provides a practical living space in the heart of Motor City. The unit is semi-furnished, allowing for personal touches while providing essential fixtures to get you settled. Its layout maximizes the available square footage, creating a comfortable environment that feels both open and grounded. The interior includes two bathrooms and a well-proportioned bedroom with built-in wardrobes and a walk-in closet for storage. The kitchen comes equipped with appliances, making daily meal preparation straightforward. Large windows invite natural light into the living area, which extends onto a balcony that overlooks the water and local landmarks. The semi-furnished status means you have the flexibility to arrange your own furniture while benefiting from the existing high-quality finishes throughout the home. The building covers the essentials: - Balcony - Barbecue area - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Kitchen appliances - Pets allowed - Shared pool - Security - Shared spa - Shared gym - Walk-in closet - View of water - View of landmark - Children's play area - Lobby in building - Children's pool Motor City is a family-friendly community known for its pedestrian-friendly streets and green spaces. You are located near essential facilities like Viva Supermarket and various dining options such as Pickl and Wokyo Noodle Bar. The area offers a calm, outdoorsy atmosphere with easy access to local parks and sports facilities. Priced at 949,999 AED.
Расположение
The Community, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
