- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 052 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 331 AED
На типичном уровне для «Motor City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Motor City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 462 AED
- Сервисный сбор
- −18 936 AED
- Управление
- −3 623 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 623 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 052 кв. фут (98 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Regent House 1
- Разрешение DLD
- 7122994000
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Thoughtfully designed and fully upgraded, this corner ground-floor apartment offers a rare blend of privacy, comfort, and convenience, making it equally appealing for end users and investors. With a generous 1,051 sq. ft. layout, the apartment feels spacious and well balanced, allowing for easy furnishing and relaxed everyday living. Its courtyard-facing orientation creates a calm, residential atmosphere, while the corner positioning enhances natural light, airflow, and overall privacy. Being vacant on transfer, the property is ready for immediate move-in or rental without delay. Property Features: Corner unit with enhanced privacy and natural light Fully upgraded interiors with a clean, modern finish Spacious 1,051 sq. ft. practical layout Ground-floor location with easy access Quiet courtyard-facing view Vacant on transfer for quick handover One basement parking space One dedicated basement storage unit Set within Uptown Motor City, the community is known for its landscaped surroundings, walkable lifestyle, and well-maintained low-rise buildings. Residents enjoy a peaceful yet connected environment, with easy access to retail, dining, and major road networks. This apartment stands out as a quality home with long-term value in one of Dubai’s most established residential neighborhoods.
Расположение
Regent House 1, Regent House, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
