- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 425 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 912 AED
На 30% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Motor City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 462 AED
- Сервисный сбор
- −25 650 AED
- Управление
- −3 623 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 623 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 425 кв. фут (132 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Foxhill 2
Описание
Spanning 1,425.03 sq. ft., this spacious home offers 2 bathrooms, a bright open-plan layout, quality finishes throughout, and a large private balcony overlooking the community. Currently tenanted until September 2026, the apartment provides immediate rental income, making it an ideal turnkey investment with excellent long-term potential. Situated within one of Motor City's most popular low-rise communities, residents enjoy a peaceful, family-friendly environment with landscaped surroundings and superb connectivity across Dubai. Conveniently located close to Dubai Mall, Palm Jumeirah, Burj Al Arab, JBR, and both international airports, the property is also within walking distance of GEMS Metropole School and just minutes from other leading schools, parks, cafés, restaurants, retail outlets, and everyday amenities.
Расположение
Foxhill 2, Foxhill, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
