- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 746 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 072 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,8%
Чистая доходность · Оценка
5,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −13 428 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 746 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Dana Tower
- Разрешение DLD
- 7111290750
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Спа
Описание
Featuring a functional layout, quality finishes, and access to exceptional lifestyle amenities, this property is an excellent choice for both end-users and investors. Property Features: • Spacious 1 Bedroom • 2 Bathrooms • Bright and Open Living & Dining Area • Built-in Wardrobes • Private Balcony • Dedicated Covered Parking • Well-Maintained Condition Community Amenities: • Temperature-Controlled Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Children's Play Area • 24/7 Security & CCTV Monitoring • Concierge & Reception Services • Service Elevators • Double-Glazed Windows • Central Air Conditioning & Heating • On-Site Maintenance Team This apartment offers the perfect balance of comfort, convenience, and modern living, with easy access to major road networks, shopping destinations, restaurants, schools, and other essential facilities. • Residential and Commercial Property Sales & Leasing • Local and International Investment Opportunities • Expert Market Advice • Transparent and Hassle-Free Transactions • Dedicated Support from Viewing to Handover
Расположение
Dana Tower, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
