- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 605 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 074 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,8%
Чистая доходность · Оценка
7,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −10 890 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 605 кв. фут (56 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Summer 2
- Разрешение DLD
- 7184593680
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
Jumeirah Village Circle is a family-friendly community designed to offer residents a balanced lifestyle. Home to over 2,000 spacious villas and townhouses, it provides a wide range of amenities and services in a peaceful and self-contained environment. The development features parks, sports fields, schools, and mosques spread throughout its green spaces, making it ideal for families. Unit Details: - 1 Bedroom - Open Fully Fitted Kitchen - Balcony - Well-Maintained - Built-in Wardrobes Community Features: - Circle Mall (Community Center) - Nurseries and Schools - Jogging Tracks - Hotels - Restaurants and Cafes Location Highlights: - 19 minutes to Dubai Mall - 14 minutes to Palm Jumeirah - 15 minutes to Burj Al Arab - 17 minutes to The Walk JBR
Расположение
Summer 2, Summer, Seasons Community, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
