- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 824 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 013 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,4%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −14 832 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 165 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 824 кв. фут (77 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Le Grand Chateau A
- Разрешение DLD
- 7126237500
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Offering a generous layout, a large private terrace, and immediate availability, this home is ideal for both end-users and investors seeking quality living in one of Dubai's most established communities. Inspired by timeless French architecture, Le Grand Château combines elegant design with modern convenience, creating a peaceful residential environment while remaining close to Dubai's major business and leisure destinations. The apartment features a bright open-plan living and dining area, a spacious bedroom with built-in wardrobes, two full bathrooms, and a semi-closed kitchen designed for practical everyday living. The highlight of this property is the expansive private terrace, providing the perfect outdoor space for entertaining, relaxing, or creating your own private garden retreat. Property Features: * 1 Bedroom * 1 Bathroom * Semi-Closed Kitchen * Spacious Living & Dining Area * Built-in Wardrobes * Covered Parking * Bright Unit with Large Windows * Vacant & Ready to Move In Building Amenities: * Temperature-Controlled Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium * Children's Play Area & Kids' Pool * Landscaped Gardens * High-Speed Elevators * 24/7 Security * Well-Maintained Common Areas * Family-Friendly Community Location Benefits: * Approximately 5 minutes to Dubai Hills Mall * Approximately 10 minutes to Mall of the Emirates * Approximately 15 minutes to Dubai Marina * Approximately 18 minutes to Palm Jumeirah * Approximately 20 minutes to Burj Al Arab * Approximately 20 minutes to Dubai Mall * Approximately 25 minutes to Dubai International Airport (DXB) * Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road
Расположение
Le Grand Chateau A, Le Grand Chateau, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
