- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 741 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 505 AED
На 7% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −13 338 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 885 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 741 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Signature Livings South
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Known for its modern design, sustainability focus, and high-end finishes, Signature Livings continues to attract both end-users and investors alike. This spacious 741 sq. ft. apartment features a bright open-plan layout, 2 bathrooms, and a beautiful pool view, creating a perfect blend of comfort and lifestyle. Offered vacant and at a great price, this unit is an excellent opportunity for investors looking for strong rental demand in a prime JVC location. Similar 1-bedroom pool-view units in the building continue to see strong market interest. Property Highlights 1 Bedroom 2 Bathrooms 741 Sq. Ft. Pool View Vacant Prime Location in JVC Premium Finishes Smart Home Features Ideal Investment Opportunity High Rental Demand Building Features Resort-style swimming pool Fully equipped gym Solar-powered sustainable building Modern lobby & lounge areas Covered parking Pet-friendly community Close to parks, cafés & restaurants
Расположение
Signature Livings South, Signature Livings, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
