- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 036 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 864 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 39% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,9%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −18 648 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 105 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 036 кв. фут (96 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Roz Real Estate Development
- Проект
- Rose Garden Phase 2 by Roz Development
- Здание
- Rose 2
- Разрешение DLD
- 7126000400
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
Purchase as an end-user and move in right away, or lease it out and benefit from the continued demand for larger apartments in JVC. Located in Rose 2, this well-kept 1-bedroom apartment offers: Vacant on Transfer Biggest Layout Vastu Compliant Excellent Condition Attractive Asking Price The combination of size, price, and vacancy is rarely available in one property. The apartment features a bright and spacious living area, open kitchen, private balcony, built-in wardrobes, and a practical layout that maximizes usable space throughout the home. Building Amenities: • Swimming Pool • Gymnasium • Sauna & Steam Room • Kids’ Play Area • Covered Parking • 24/7 Security Located in the heart of Jumeirah Village Circle with easy access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, and minutes away from Mall of the Emirates, Dubai Miracle Garden, and Dubai Autodrome.
Расположение
Rose 2, Emirates Gardens 1, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
