- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 709 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 410 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На типичном уровне для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 49% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −12 762 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 709 кв. фут (66 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Grovy Real Estate Developers
- Проект
- Aura By Grovy
- Разрешение DLD
- 71457933234
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Apartment Specs: - Brand New - 1 year warranty - 1 bedroom +Laundry Room - Unfurnished - 2 bathrooms - Mid-floor unit with community views - Private balcony - 1 covered parking space Experience modern living in this stylish 1 bedroom apartment, perfectly situated in the vibrant community of Jumeirah Village Circle. This apartment features a spacious open-plan layout that allows for ample natural light, creating a welcoming atmosphere. The fully fitted kitchen seamlessly connects to the living area, making it perfect for entertaining. Retreat to the generously sized bedroom with an en-suite bathroom for added privacy, and enjoy the convenience of a separate study room, ideal for remote work or personal projects. Aura offers an array of amenities, including a shared gym, swimming pool, and 24/7 security for peace of mind. With nearby supermarkets and schools, everything you need is just a short distance away.
Расположение
AURA by Grovy, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
