- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 605 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 990 AED
На 30% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,7%
Чистая доходность · Оценка
8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −10 890 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 401 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 605 кв. фут (56 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Summer 2
Описание
The tenant will vacate end of the contract. Apartment Features: * 1 Bedroom * 2 Bathrooms * 605.48 sq. ft. * Community View * 1 Parking * Balcony Seasons Community in Jumeirah Village Circle comprises of 8 sections of low-rise buildings offering townhouses and apartments. Each sector is composed of a townhouse, one- and two-bedroom apartments, board walk, and a shopping promenade. This freehold mixed-use development is spread over 750 hectares in the heart of Dubai. Jumeirah Village is built around Gateway Village that features extensive retail and leisure amenities. Canal Village has as its centrepiece a waterfront theme with scenic views. Also, part of Jumeirah Village are two international schools, town and country clubs, community centre, jogging and cycling trails, community sports and leisure amenities, medical facilities, veterinary
Расположение
Summer 2, Summer, Seasons Community, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
