- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 709 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 481 AED
На 5% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −12 762 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 950 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 709 кв. фут (66 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jeewar
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This property offers a well-designed layout, modern interiors, and excellent investment potential, making it an ideal choice for both end users and investors. Property Highlights: Prime location in JVC Contemporary residential development Family-friendly environment High rental demand area Excellent value-for-money opportunity Property Details: 1 Bedroom 2 Bathrooms Spacious Living & Dining Area Built-in Wardrobes Modern Kitchen Bright and Functional Layout Community and Lifestyle: Jeewar is a modern residential building located in the Jumeirah Village Circle (JVC) district of Dubai, United Arab Emirates. It features contemporary architecture and amenities aimed at urban professionals and families seeking mid-range accommodation in a master-planned community known for its accessibility and landscaped environment. Living in JVC offers a balanced and vibrant lifestyle, featuring: Parks and landscaped green spaces Retail outlets, cafés, and restaurants Schools and healthcare facilities Fitness centers and recreational amenities Easy connectivity to major Dubai roads Coldwell Banker Swap Branch is one of the UAE franchises of the renowned American real estate brand Coldwell Banker. With over 3,600 offices and 126,000 sales associates worldwide, Coldwell Banker is one of the largest global real estate organizations.
Расположение
Jeewar, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
