- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 753 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 140 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 52% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 1% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −13 554 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 388 833 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 753 кв. фут (70 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Condor Group
- Проект
- Concept 7 Residences
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Fully furnished 1-bedroom apartment in a brand-new building, offering 749.38 sq. ft. of bright, functional living space with an open-plan layout and private balcony. This is a true turn-key unit—available to move in or rent immediately—making it an excellent choice for both end-users and investors. The modern kitchen comes fully equipped, complemented by quality finishes and built-in storage throughout. From an investment perspective, the numbers are compelling. With average rents in the area around AED 84,375 annually., this unit presents strong rental potential and consistent demand driven by location and convenience. Ideal for buyers seeking a ready income-generating asset in a growing community. Multiple options available. PROPERTY FEATURES 1 Bedroom 2 Bathrooms 749.38 sq. ft. layout Fully furnished | Turn-key Open living & dining area Equipped modern kitchen Built-in wardrobes Private balcony Bright, well-planned layout Covered parking BUILDING AMENITIES Brand new development Swimming pool Fully equipped gym 24/7 security Modern facilities LOCATION Set in Jumeirah Village Circle, just minutes from Circle Mall with shops, restaurants, and daily conveniences at your doorstep. Easy access to major roads connects you to Dubai Marina, Business Bay, and key destinations—making this a highly rentable and lifestyle-driven location.
Расположение
Concept 7 Residences, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
