- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 699 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 574 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 12% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 24% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −12 582 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 699 кв. фут (65 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Pantheon Development
- Проект
- Pantheon Elysee Phase 3
Удобства
- Центральное кондиционирование
Описание
Offering 699.5 sq. ft. of thoughtfully designed living space, this modern residence features premium finishes, high-quality fittings, and a functional layout, making it an excellent choice for homeowners and investors alike. Property Features: • 1 Spacious Bedroom • 2 Modern Bathrooms • Built-up Area: 699.5 Sq. Ft. • Spacious Open-Plan Living & Dining Area • Modern Kitchen with Built-in Appliances • Premium Fixtures and Finishes • Built-in Wardrobes • Private Balcony with Community Views • Central Air Conditioning • Dishwasher, Washing Machine & Gas Cooker Included • Covered Parking Building & Community Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Children's Play Area • Landscaped Gardens • High-Speed Elevators • 24/7 Security & CCTV • Concierge Services • Retail and Dining Outlets Nearby Location Highlights: • Located in Pantheon Elysee III, Jumeirah Village Circle • Bright Riders School – 1 km • Jones the Grocer – 500 m • Circle Mall – Minutes Away • Easy Access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Approximately 30 Minutes to Al Maktoum International Airport Pantheon Elysee III offers contemporary living in one of Dubai's most popular residential communities. Residents enjoy a peaceful environment with excellent connectivity, parks, cafés, supermarkets, fitness facilities, and retail outlets, making Jumeirah Village Circle an ideal destination for families and professionals. Whether you're looking for your first home or a high-return investment, this apartment offers exceptional value in a thriving community.
Расположение
Pantheon Elysee III, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
