- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 846 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 253 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 11% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −15 228 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 940 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 846 кв. фут (79 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- MYRA REAL ESTATE DEVEIOPMENT L.L.C
- Проект
- Avanos
- Разрешение DLD
- 71398352417
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
* Property Features * 1 Bedroom 2 Bathrooms 846 sq. ft Fully Furnished Balcony Fitted Kitchen Kitchen Appliances 1 parking space * Amenities and nearby landmarks * swimming pool ~ gymnasium ~ kids' play area pool cabanas ~ covered parking ~ 24/7 security - 20 minutes to Dubai Mall - 15 minutes to Palm Jumeirah - 17 minutes to Burj Al Arab Avanos Residence is a modern, elegantly designed six-storey residential building located in District 10 of Jumeirah Village Circle. Equipped with smart home technology, premium finishes, and a suite of lifestyle amenities—all set within a peaceful, well-connected community. With deep knowledge of Dubai’s dynamic real estate market, we empower clients to confidently buy, sell, and rent properties.
Расположение
Avanos, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
