- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 952 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 902 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 36% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,2%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −17 136 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 141 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 952 кв. фут (88 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Gardenia 1
- Здание
- Gardenia 1
- Разрешение DLD
- 7125975300
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This Large and bright furnished one bedroom Apartment with balcony and with open nice views from balcony is available for sale located in Gardenia 1, Emirates Garden1, Dubai UAE. Property Details: - Gardenia 1, Emirates Garden1, Dubai - Large & Furnished 1 Bedroom Apartment - Total Size: 952 sqft - 1.5 Bathroom, 1 Balcony - Balcony decent size looking over towards nice views - Furnished, Tenanted - Viewing Possible with notice - Selling Price: Aed 859,000/- Faheem: M/s. Amenities: - Swimming Pool - Gymnasium - Security 24/7 - Kids' Play Area - High-Speed Elevators - Lobby & Reception - Landscaped surroundings - Family-friendly environment It is a residential building located in the area of JVC. It is a large residential area developed by Dubai Properties located just off Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Featuring more than 50 visitor attractions, Dubailand is readily becoming one of the most popular areas in Dubai to buy apartment..
Расположение
Gardenia 1, Emirates Gardens 1, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
