- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 949 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 822 AED
На 42% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −17 082 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 220 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 949 кв. фут (88 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Dana Tower
- Разрешение DLD
- 7111290735
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
1 Bedroom 1.5 Toilet Living room Spacious Kitchen - Open Layout Higher Floor 1 Parking space Vacant Now Selling at AED780,000 Why Invest for a 1BR in Al Dana Tower by Tiger Properties? Excellent Value for Money Dana Tower typically offers more spacious 1-bedroom layouts compared to many newer developments in Dubai. Units range from approximately 675–1,000 sq. ft., providing comfortable living space for singles and couples. Prime JVC Location Located in the heart of Jumeirah Village Circle with easy access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Convenient commute to Dubai Marina, Internet City, Downtown Dubai, and Business Bay. Large Balconies and Bright Interiors Many apartments feature generous balconies and large windows that provide natural light and community or skyline views. Full Lifestyle Amenities Swimming pool Gym and health club Sauna and steam rooms Jacuzzi BBQ area Landscaped surroundings 24-hour security and covered parking Everything Nearby Supermarkets, cafes, restaurants, parks, salons, and daily necessities are all within the JVC community. Ideal for residents who want a self-contained neighborhood atmosphere. Quiet Residential Community JVC is known for being more family-oriented and less congested than areas such as Dubai Marina or Downtown, while still offering good connectivity. Community discussions frequently highlight JVC's convenience and strong rental demand. Sample Marketing Description Experience comfortable living in the heart of JVC with this spacious 1-bedroom apartment in Dana Tower. Featuring a bright layout, large balcony, and excellent community views, this home offers the perfect balance of comfort and convenience. Residents enjoy access to a swimming pool, gym, sauna, covered parking, and 24-hour security, while being just minutes from supermarkets, cafes, parks, and major road networks. An ideal choice for professionals.
Расположение
Dana Tower, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
