- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 836 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 654 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 54% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 100% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −33 048 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 836 кв. фут (171 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Luna
- Разрешение DLD
- 71434273296
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Binghatti Luna is the new name of exclusive residential development by Binghatti Developers that offers 1-, 2-& 3-bedroom apartments at JVC, Dubai. The most astonishing integration of traditional ideas with modern luxury which collectively makes the spacious functions, where you can have a comfortable lifestyle. The architectural genius that comes to your doorsteps with the class of luxury and brilliant methods of lifestyle enhancements. Property Details: * 1 Bedroom * 1 Bathroom * Unfurnished * Huge Balcony * 4 Cheques * Spacious Living & Dining Area * Private Balcony * Built-in Wardrobes * Covered Parking * Vacant & Ready to Move Featured & Amenities: * Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Elegant Lobby Area * High-Speed Elevators * 24/7 Security & CCTV * Family-Friendly Community Location Advantages: * Prime Location in JVC * Minutes from Circle Mall * Easy Access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road * Close to Schools, Parks & Supermarkets * Convenient Connectivity Across Dubai Get into Business with Al Zaeem, one of the best real estate agencies in the UAE.
Расположение
Binghatti LUNA, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
