- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 691 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 941 AED
На 33% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,8%
Чистая доходность · Оценка
7,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −12 438 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 691 кв. фут (64 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Dana Tower
- Разрешение DLD
- 7111290849
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Dana Tower is a 20-storey residential building in JVC District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai. Comprises a mix of studios, one- and two-bedroom apartments. Property Details:- - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Area 691qft - Built-in Wardrobe - Covered Parking - Shared Gym - Shared Pool Renting PRICE:- 650,000/- AED Our dedicated team is committed to turning your real estate aspirations into reality. Experience personalized service, unmatched expertise, and a seamless path to finding the perfect place to call home. Muhammad Adeel Ijaz. We're eager to assist you on your journey to finding your dream home.
Расположение
Dana Tower, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
