- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 737 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 085 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,8%
Чистая доходность · Оценка
5,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −13 266 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 737 кв. фут (68 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Summer 2
- Разрешение DLD
- 7184596260
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Offering 747 sq. ft. of thoughtfully designed living space, this modern apartment is an excellent choice for both end-users and investors seeking a high-quality home in one of Dubai’s most popular residential communities. The apartment features a bright open-plan living and dining area, a contemporary kitchen fully equipped with quality appliances, and a spacious bedroom with built-in wardrobes. A private balcony overlooks the community, while two modern bathrooms and premium furnishings ensure a comfortable move-in-ready lifestyle. Property Features: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - BUA: 737 sq. ft. - Fully Furnished - Fully Fitted Kitchen with Appliances - Built-in Wardrobes - Private Balcony - Community View - Central Air Conditioning - Vacant / Move-in Ready Community Amenities: - Swimming Pool - Children's Pool - Fully Equipped Gym - Children's Play Area - Landscaped Community - 24/7 Security - Lobby in Building - Covered Parking - High-Speed Elevators Located in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC), Summer 2 offers easy access to major highways, schools, shopping destinations, restaurants, and Dubai's key business districts, making it an ideal location for comfortable living and long-term investment.
Расположение
Summer 2, Summer, Seasons Community, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
