- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 605 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 074 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,8%
Чистая доходность · Оценка
7,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −10 890 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 010 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 605 кв. фут (56 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Summer 2
- Разрешение DLD
- 7184593530
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
**For Sale: Fully Furnished 1 Bedroom Apartment in Summer 2, Block A Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai** Price: AED 649,990 Size: 605.47 sqft Bedrooms: 1 | Bathrooms: 2 View: Community **Property Features:** Spacious 1 bedroom layout with 2 bathrooms Fully furnished and fitted with high quality kitchen appliances and pantry Built in wardrobes for optimized storage Private balcony overlooking the peaceful community Vastu compliant design promoting harmony and positive energy Central air conditioning for year round comfort Brand new, meticulously maintained property **Community Amenities:** Swimming pool and dedicated children s pool State of the art fitness centre and shared gym facilities Secure, gated community with 24/7 security and lobby in building Children s play area ensuring family friendly environment Elevator access and privacy enhancing layouts Developed by Nakheel, Summer 2 in Jumeirah Village Circle is renowned for its strategic location, contemporary lifestyle, and tranquil surroundings, making it ideal for professionals, families, and investors alike. **About fam Properties:** Our extensive network and expert team ensure a seamless buying experience from start to finish. Secure this prime property and enjoy the unparalleled lifestyle that JVC offers.
Расположение
Summer 2, Summer, Seasons Community, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
