- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 218 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 656 AED
На 53% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 99% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,8%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −21 924 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 201 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 218 кв. фут (113 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- May Residence 2
- Разрешение DLD
- 7127578028
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Apartment for Sale in May Residence 2, Jumeirah Village Circle (JVC) Priced at AED 799,000, this exceptional unit spans 1,218 sq. ft. and features both a private balcony and a large terrace, offering extended outdoor living space, ideal for relaxing or entertaining. This unfurnished apartment gives buyers the flexibility to design and furnish the space according to their personal style. With a well-planned layout and modern finishing, it is perfect for both end-users and investors seeking strong rental returns. Property Features: 1 Spacious Bedroom Modern Bathroom Bright Living & Dining Area Private Balcony + Large Terrace Open Views Contemporary Finishing Unfurnished Generous Layout – 1,218 Sq. Ft. Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium 24/7 Security & CCTV Surveillance Covered Parking High-Speed Elevators Children’s Play Area Pet-Friendly Community Nearby Landmarks: 2 Minutes to Local Supermarkets & Cafés 5 Minutes to Circle Mall 10 Minutes to Dubai Butterfly Garden 12 Minutes to Dubai Miracle Garden 15 Minutes to Mall of the Emirates 18 Minutes to Dubai Marina 20 Minutes to Palm Jumeirah 25 Minutes to Burj Khalifa & Dubai Mall Price: AED 799,000
Расположение
May Residence 2, May Residence, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
